【導(dǎo)讀】華圖事業(yè)單位考試網(wǎng)同步華圖教育發(fā)布：事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識(shí)：民法知識(shí)之居住權(quán)，詳細(xì)信息請(qǐng)閱讀下文！事業(yè)單位考試考情政策解讀，點(diǎn)擊領(lǐng)取備考資料，更多事業(yè)單位考試資訊請(qǐng)關(guān)注(htshiyedanwei)公眾號(hào)，歡迎加入事業(yè)單位招聘考試交流群：  參加刷題、�？�、領(lǐng)取備考資料，考編路上不孤單！

在事業(yè)單位考試中，民法模塊向來是法律重難點(diǎn)的交匯區(qū)、民法模塊多、知識(shí)點(diǎn)雜，所以很多考生容易弄混，在用益物權(quán)方面，《民法典》新增加了居住權(quán)，新法容易成為考點(diǎn)，今天小編就帶大家一起看一看居住權(quán)的具體含義。

居住權(quán)

【例題】

1. (單選題)為滿足生活居住需要，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有( )的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

A.占有、使用

B.使用、處分

C.收益、處分

D.占有、使用、收益、處分

【答案】A【解析】本題考查居住權(quán)。根據(jù)2021年版《民法典》第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。故本題正確答案為A項(xiàng)。

2.(多選題)下列關(guān)于居住權(quán)的說法錯(cuò)誤的是( )

A. 居住權(quán)屬于用益物權(quán)

B. 居住權(quán)的當(dāng)事人必須為自然人

C. 以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，居住權(quán)自被繼承人死亡時(shí)生效

D. 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承

【答案】BC【解析】本題考查居住權(quán)。A項(xiàng)：居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。根據(jù)2021年版《民法典》第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。A項(xiàng)與題意不符，排除。

B項(xiàng)：根據(jù)2021年版《民法典》第三百六十六條，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。故居住權(quán)人必須為自然人，但是設(shè)立居住權(quán)的產(chǎn)權(quán)人可以為自然人或法人其他組織。B項(xiàng)說法錯(cuò)誤，當(dāng)選。

C項(xiàng)：根據(jù)2021年版《民法典》第三百七十一條，以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《2021年版民法典》第三百六十八條，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。C項(xiàng)說法錯(cuò)誤，當(dāng)選。

D項(xiàng)：根據(jù)2021年版《民法典》第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。D項(xiàng)與題意不符，排除。

故本題正確答案為BC項(xiàng)。

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