2013年上海市事業(yè)單位面試專題頁：區(qū)域面試真題面試備考指導(dǎo) 

　一、部門領(lǐng)導(dǎo)
　　局長：俞誠懇全面主持黨務(wù)及行政工作。
　　分管科室：辦公室、財(cái)務(wù)科。

　　副局長：黃水平分管執(zhí)法監(jiān)督、老城改造、信息化建設(shè)。
　　分管科室及單位：老城改造綜合辦公室、執(zhí)法監(jiān)督科、房屋執(zhí)法中隊(duì)。

　　副局長：丁浩分管住房保障、物業(yè)管理、商品住宅維修基金、危舊房修繕改造、房屋綜合整治、檔案、文物古建筑保護(hù)等工作。
　　分管科室及單位：物業(yè)管理科、房屋修繕和改造管理科、住房保障中心、商品住宅維修基金管理中心、房屋測繪所、房屋調(diào)查成果管理中心、房屋檔案室。

　　副局長：唐可農(nóng)分管住宅建設(shè)計(jì)劃管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管、新建住宅建設(shè)配套費(fèi)的征收和使用等管理工作。
　　分管科室及單位：房地產(chǎn)市場監(jiān)管科、住房建設(shè)監(jiān)管科、住房配套管理科、住宅建設(shè)發(fā)展中心、一門式窗口受理。

　　調(diào)研員：葉堅(jiān)堅(jiān)協(xié)助區(qū)推進(jìn)辦負(fù)責(zé)大型居住社區(qū)配套建設(shè)管理。
　　副調(diào)研員：高正良負(fù)責(zé)協(xié)會工作。
　　副調(diào)研員：張大弟協(xié)助負(fù)責(zé)拆違和執(zhí)法工作。

　　二、行政職責(zé)
　　（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)住房保障、住房建設(shè)、住房制度改革、房地產(chǎn)市場監(jiān)管以及房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；結(jié)合本區(qū)實(shí)際，研究制定具體意見和辦法，并組織實(shí)施。
　　（二）根據(jù)本區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃，研究制定本區(qū)住房保障和住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)編制本區(qū)住房保障、住房建設(shè)、住房竣工及配套設(shè)施等發(fā)展規(guī)劃；會同區(qū)有關(guān)部門對本區(qū)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行編制和調(diào)整，并對實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
　　（三）推進(jìn)國家住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的實(shí)施，綜合協(xié)調(diào)、推進(jìn)本區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展；參與住宅及相關(guān)項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)的審核，參與住宅基地詳細(xì)規(guī)劃方案的審核以及土地招標(biāo)拍賣掛牌文件中相關(guān)建設(shè)指標(biāo)的確定。
　�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)建立和完善本區(qū)住房保障體系，組織實(shí)施住房分配制度改革，編制各類保障性住房工作年度計(jì)劃并組織實(shí)施。
　�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)本區(qū)新建住宅交付使用的審核發(fā)證工作和參與住宅質(zhì)量、性能管理；做好對住宅開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)受理和審核、備案工作，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)行政許可的初審。
　�。�六）負(fù)責(zé)本區(qū)各類房屋測繪、房屋權(quán)屬登記、房屋權(quán)屬檔案等管理工作，建立統(tǒng)一的房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)并實(shí)施管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售的行政許可，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利和其他權(quán)利登記的行政確認(rèn)。
　　（七）組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作，建立健全并組織實(shí)施本區(qū)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系；按權(quán)限負(fù)責(zé)房產(chǎn)公司開發(fā)資質(zhì)管理、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)積極人的備案、商品房預(yù)銷售審批和商品房租賃管理工作，處理房產(chǎn)市場方面的信訪投訴和新聞輿情案件，以維護(hù)本區(qū)房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。
　�。ò耍┴�(fù)責(zé)本區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的管理；負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)行政許可的初審，負(fù)責(zé)業(yè)主委員會的備案工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)業(yè)主大會的成立和召開，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督業(yè)主委員會的運(yùn)作以及房屋應(yīng)急維修、住宅專項(xiàng)維修資金的管理；指導(dǎo)、監(jiān)督本區(qū)城區(qū)內(nèi)居住區(qū)的綠化工作。